ストックホルムの歴史的な公園に旗艦店となるアップルストアを建設する計画が頓挫する中、アップルは当初入居予定だった物件を売却し、この計画から距離を置くことを検討していると、スウェーデンのメディア「Fastighetsvärlden」が報じた。この物件売却は、世界中で小売店舗の拡大と近代化を目指すアップルにとって、大規模かつ高額な投資の残念な結末となるだろう。
昨年10月、ストックホルム市議会の新指導部は、ストックホルムで最も古く、最も尊敬を集める公園の一つであるクングストラッドゴーデンにおけるアップルの店舗建設計画を中止すると表明した。フォスター・アンド・パートナーズ建築事務所が設計したこの店舗は、既存のTGIフライデーズに代わり、広場の入り口にガラスと石でできたパビリオンを建設する予定だった。スウェーデン政府関係者や市民は、この計画を公共空間の私有化とストックホルムの由緒あるランドマークの商業化を企む試みとして非難した。
本日の報道によると、Appleは3年以上に及ぶプロジェクトに費やした時間と資金の損失を回収するため、TGI Fridaysの敷地をストックホルム市に大幅なプレミアム価格で売却することを検討しているという。ストックホルム都市開発委員会のビョルン・リュング委員によると、Appleはこの土地を1億7,900万スウェーデンクローナ（約1,930万米ドル）で売却しようとしているという。これは、当初購入価格の1億2,900万スウェーデンクローナ（約1,390万米ドル）を大幅に上回る額だ。
価格上昇の一因は、数年にわたる市民の混乱を受けて、Appleと市の間で確執が生じたためかもしれません。2016年2月に計画中の店舗の模型を初めて公開した後、AppleとFoster + Partnersは、建物が大きすぎて公園の環境を阻害すると判断されたため、大幅な設計変更を行いました。退任するリテール担当シニアバイスプレジデントのアンジェラ・アーレンツ氏が交渉に個人的に関与していたと伝えられています。
昨年7月、Appleの提案案に関するパブリックコメントが開始され、最終的に1,700件を超える意見が寄せられ、そのほとんどは否定的なものでした。Fastighetsvärldenによると、 Appleの担当者は店舗建設が最終的に阻止されたことに「激怒」し、当局に対し今後このプロジェクトに関与したくないと伝えたとのことです。不動産会社Vasakronanは、Appleに対し市内の他の物件も提案しようとしましたが、どれもAppleの小売業の嗜好に合いませんでした。
以前の報道によると、Appleはプロジェクト開始当初、Kungsträdgårdenへの建設は許可されないと警告されていたにもかかわらず、購入を強行した可能性がある。Appleは国民からの好意を過大評価し、承認を得るまでの抵抗を過小評価していた可能性がある。現在、スウェーデンにはAppleの直営店が全国に3店舗しかない。
Appleはオーストラリアのメルボルンでも同様のジレンマに直面しており、その状況は未だに解決には程遠い。フェデレーション・スクエアの将来をめぐる議論は、Appleがヤラ・スクエアのビルを解体し、オーストラリアで最も重要な旗艦店となるApple Storeを建設する計画を進める中で、依然として大きな注目を集めている。フェデレーション・スクエアの経営陣は、この建物がビクトリア州文化遺産登録の申請中であるにもかかわらず、最近、建物の解体許可を申請した。
Appleの最近の店舗に対する否定的な反応は、店舗空間を説明する際に「タウンスクエア」という表現が使われていることに深く関係しているようだ。世界中のコミュニティの中心に位置する過去の店舗プロジェクトは、共通の目的と立地にもかかわらず、これほど厳しい批判を受けることは稀だった。Appleはここ数ヶ月、この表現から距離を置き、代わりに新しい店舗をコミュニティの集いの場、そしてToday at Appleの学びと創造性のためのパビリオンと呼んでいる。
最新の Apple ストアのニュースを詳しく知るには、9to5Macの小売ガイドをご覧ください。
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